Lekkage, onderhoud of een nieuw dak? Weet eerst wat het kost.
Inclusief vrijblijvend contact met erkende dakdekkers.
Direct na het invullen van de vragen krijg je een persoonlijk rapport dat je situatie op een rij zet (reparatie, onderhoud of vervanging) met wat elke route ongeveer kost. Het legt uit hoe garantie echt werkt en geeft je de vragen mee die je aan de dakdekker stelt, op basis van je adres en wat je beschrijft.
Waarom huiseigenaren kiezen voor dakwerk via Volari
Je weet nog niet wat je dak nodig heeft? Logisch.
Of een lek nu een losse pan is of het einde van de levensduur, dat zie je van buitenaf zelden. Het rapport zet de drie routes naast elkaar (reparatie, onderhoud of vervanging) met de kosten per route en de vragen die je aan de dakdekker stelt. De definitieve diagnose volgt bij de opname, maar je gaat dat gesprek voorbereid in.
Garantie in drie lagen uitgelegd
Garantie op dakwerk bestaat uit drie lagen die je niet door elkaar moet halen: de materiaalgarantie van de fabrikant op de dakbedekking (10 tot 30+ jaar, afhankelijk van het materiaal), de werkgarantie van de dakdekker zelf op de uitvoering (gangbaar 5 tot 10 jaar), en een aanvullende garantie via een onafhankelijk garantiefonds achter een branchekeurmerk. Die laatste kan je werkgarantie blijven dekken als de dakdekker failliet gaat (bijvoorbeeld het Garantiefonds Dakbedekkingen). Het rapport scheidt de drie lagen en legt uit wat elke laag dekt, en welke keurmerken er zijn.
Herken oplichting vóór de offerte
ACM Consuwijzer en Vereniging Eigen Huis signaleren drie veel voorkomende oplichtingstrucs van dakdekkers: betaling vooraf op locatie, ongevraagde aan-de-deur-aanbiedingen, en ter-plaatse-meerwerk zonder schriftelijke goedkeuring. Het rapport benoemt ze zodat je een nette aanbieding van een onbetrouwbaar verhaal herkent.
Weet welk btw-tarief van toepassing is
Voor regulier dakwerk geldt 21 procent btw op zowel arbeid als materiaal. Alleen het aanbrengen van dakisolatie aan een woning ouder dan 2 jaar valt voor het arbeidsloon onder het 9 procent-tarief. Het rapport benoemt dat onderscheid zodat je de offerte correct kan toetsen.
Zo werkt het
In 3 stappen naar een persoonlijk gesprek
Beantwoord enkele vragen
Vertel ons of het gaat om een lek, planmatig onderhoud of vervanging, en welk dak je hebt. Duurt ongeveer 1 minuut. Niet zeker? Kies 'weet ik nog niet'; het rapport behandelt dan alle drie de routes.
Ontvang je persoonlijk rapport
Direct na het invullen zie je in welk traject je situatie valt, de prijsindicatie per scenario, hoe garantie per laag werkt, en de vragen om aan de dakdekker te stellen.
Een of meer dakdekkers kunnen contact opnemen
Een of meer erkende dakdekkers of dakonderhoudsbedrijven uit jouw regio kunnen bellen of mailen over jouw rapport. Bij dakwerk ligt de verantwoordelijkheid meestal bij de eigenaar of VvE; ben je huurder, dan helpt het rapport je het gesprek met je verhuurder aan te gaan. Jij beslist of je verder gaat.
Voordelen
Wat je van ons mag verwachten
Realistische prijsindicatie per situatie
Een gerichte reparatie kost iets totaal anders dan een complete dakvervanging. Het rapport noemt de juiste prijsindicatie voor jouw situatie met de aannames erbij, niet een algemene tabel die alle drie de routes door elkaar gooit.
- Reparatie kost doorgaans 100 tot 800 euro. Bij spoed komt daar vaak 20 tot 80 procent toeslag bij.
- Onderhoud kost doorgaans 150 tot 300 euro per inspectie. Bij een abonnement is 100 tot 200 euro per jaar gangbaar.
- Vervanging van een plat dak kost vaak 50 tot 105 euro per vierkante meter. Voor een hellend dak is 75 tot 150 euro gangbaar.
- Steigerkosten komen er soms bij: 5 tot 15 euro per vierkante meter geveloppervlak.
De juiste vragen voor het offerte-gesprek
Een goed rapport bereidt je voor op het gesprek met de dakdekker. Het noemt de stelposten om te bevragen, het garantielandschap dat je correct moet doorvragen, en de oplichtingspatronen die ACM en Vereniging Eigen Huis actief signaleren.
- Btw-uitsplitsing arbeid versus materiaal expliciet vragen
- Drie garantielagen apart laten uitleggen door de dakdekker
- Stelpost voor onverwacht houtrot in de constructie nakijken
- Geen betaling vooraf op locatie zonder schriftelijke offerte
Veelgestelde vragen
Heb je een vraag?
Eerst een overzicht van jouw situatie (reparatie, onderhoud of vervanging) met de gemiddelde prijsindicatie per scenario. Daarna een korte beschrijving van het dak van jouw woning: dakvorm, dakoppervlak en bouwjaar, op basis van officiële woninggegevens en een 3D-model van je woning. Daarna zie je welke materialen bij jouw dakvorm passen en hoe lang die gemiddeld meegaan. Bitumen gaat vaak 20 tot 30 jaar mee. EPDM-rubber en dakpannen gaan meestal langer mee. Daarna een uitleg van het garantielandschap in drie lagen, een waarschuwing tegen de drie meest voorkomende oplichtingstrucs, en een vragenlijst voor de dakdekker. Voor rijksmonumenten staan er ook aandachtspunten over welstand en de monumentenregeling in.
Voor dakwerk geldt 21 procent btw op zowel arbeid als materiaal. Eén uitzondering: het aanbrengen van dakisolatie aan een woning ouder dan 2 jaar valt voor het arbeidsloon onder 9 procent. De isolatiematerialen blijven 21 procent. Vraag de dakdekker om een offerte waarin arbeid en materiaal apart staan, en bij dakisolatie ook de isolatie-arbeid apart benoemd.
Garantie bestaat uit drie aparte lagen die niet door elkaar gehaald mogen worden. Eerste laag: de fabrikant-materiaalgarantie op de dakbedekking zelf. Die loopt vaak van 10 tot 15 jaar bij bitumen en is bij sommige andere materialen langer. Tweede laag: de werkgarantie van de uitvoerende dakdekker op de installatie en detaillering (gangbaar 5 tot 10 jaar). Derde laag: bij Dakmerk-aangesloten dakdekkers (een keurmerk met een onafhankelijk garantiefonds) is de werkgarantie 10 jaar verzekerd via het Garantiefonds Dakbedekkingen, ook als de uitvoerende dakdekker failliet gaat. De materiaalgarantie en de werkgarantie zijn geen optelsom; een fabrikant dekt geen montagefout, een dakdekker dekt geen fabrikant-productfout.
ACM Consuwijzer en Vereniging Eigen Huis signaleren er drie. (1) Betaling vooraf op locatie zonder schriftelijke offerte. (2) Ongevraagde aan-de-deur- of telefonische aanbieding voor een 'zojuist geconstateerd dakprobleem'. (3) Ter plaatse uitgebreid meerwerk dat de offerte met meer dan 10 procent overschrijdt zonder schriftelijke goedkeuring vooraf. Vraag bij elk contact om bedrijfsnaam en aanleiding, en accepteer alleen werkzaamheden op basis van een schriftelijke offerte.
De levensduur verschilt sterk per materiaal. Bitumen 20 tot 30 jaar tot vervanging (scheurvorming en blaasvorming bij het einde van de levensduur). EPDM-rubber gaat normaal 30 tot 50 jaar mee en kan onder goede omstandigheden langer meegaan. PVC-folie 25 tot 40 jaar. Keramische dakpannen gaan vaak 60 tot 80 jaar mee; panlatten korter, meestal 30 tot 40 jaar. Betonpannen 30 tot 50 jaar. Zink, koper, lood 40 tot 60+ jaar. Leien 30 tot 50 jaar. Het rapport combineert je antwoord op de huidige dakbedekking met het bouwjaar van je woning om in te schatten waar je dak in zijn levensduur zit.
VEBIDAK (Vereniging Dakaannemers Nederland) is sinds 1947 de centrale brancheorganisatie voor platte- en hellende-dakdekkers. De vereniging heeft 187 leden, samen goed voor meer dan 70 procent van de sectoromzet. Bij Dakmerk-aangesloten dakdekkers (een keurmerk met een onafhankelijk garantiefonds) is de werkgarantie 10 jaar verzekerd via het Garantiefonds Dakbedekkingen, ook als de uitvoerende dakdekker failliet gaat. Vraag de dakdekker expliciet of jouw opdracht onder Dakmerk-garantie valt; de aansluiting is openbaar te controleren op vebidak.nl en dakmerk.nl.
Meestal niet. Pannen vervangen door dezelfde soort en kleur is vrijwel altijd vergunningvrij, en ook een andere dakbedekking (bijvoorbeeld bitumen naar EPDM) blijft meestal vrij zolang de dakvorm gelijk blijft. Verander je de vorm, de hoogte of de constructie van het dak, dan heb je wél een omgevingsvergunning nodig. Voor een rijksmonument gelden strengere regels: identiek onderhoud mag, maar zodra materiaal, kleur of vorm verandert is een vergunning nodig en beoordeelt de gemeente dat per geval. Check je plan vooraf via het Omgevingsloket (omgevingsloket.nl). Staat jouw adres in het Rijksmonumentenregister, dan signaleert het rapport dit automatisch.
Ja, en de volgorde is belangrijk. Voor isolatie: vernieuw je meer dan 25 procent van de buitenkant van je woning, dan kan een wettelijke isolatie-eis gelden: Rc 6,3 m²K/W (een maat voor hoe goed het dak isoleert). De extra isolatie kan mogelijk onder de ISDE-regeling vallen, de landelijke subsidie via RVO, als de uitvoerder aan de voorwaarden voldoet. Voor zonnepanelen: dakvervanging eerst, daarna zonnepanelen, om montage en demontage van panelen op een dak aan het einde van zijn levensduur te voorkomen. Voor pure dakvervanging zonder isolatie-component bestaat in 2026 geen landelijke subsidie. Het rapport bespreekt deze volgorde als je renovatie kiest en je planning rustig is (binnen 3 tot 12 maanden of oriënterend).
Een acute lekkage vraagt om een andere route dan een planmatige renovatie. Buiten kantooruren rekenen dakdekkers vaak 20 tot 80 procent spoedtoeslag op het uurtarief. Voorrijkosten van 150 tot 400 euro zijn gangbaar. Een gerichte reparatie kost daarna doorgaans 100 tot 800 euro. Volari is geen 24/7-spoeddienst; voor een acuut lek bel je direct een spoeddakdekker. Het rapport geeft je in dat geval een korte prijsindicatie en regels om oplichting te voorkomen mee zodat je niet vooraf hoeft te betalen zonder schriftelijke offerte.
Ja. Veel huiseigenaren weten vooraf niet of een lek een losse pan, het einde van de levensduur of iets daartussen is. Kies in stap 1 'Weet ik nog niet'; het rapport loopt dan alle drie de routes naast elkaar door (gerichte reparatie, planmatig onderhoud, complete vervanging) met de prijsindicatie per scenario, hoe garantie per laag werkt, en de vragen aan de dakdekker. Een opname door een erkende dakdekker geeft daarna de definitieve diagnose.
Ja. Dakwerk valt vrijwel altijd onder de verhuurder: het gaat meestal om een gebrek dat je als huurder niet zelf kunt herstellen. Bespreek dakvervanging of planmatig dakonderhoud daarom eerst met je verhuurder of VvE. Voor een acute lekkage geldt dat je zelf schadebeperkend mag handelen; sommige spoed-platforms accepteren huurder-aanvragen. Het rapport helpt je het gesprek met je verhuurder of VvE aan te gaan.
Weet wat dakwerk kost voordat je de offerte krijgt
Een persoonlijk rapport met een overzicht van jouw situatie, de prijsindicatie per scenario, garantie helder per laag en de vragen om aan de dakdekker te stellen. Gratis.